ООО "Стройэнерго" - подготовка строительного участка, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, строительство зданий и сооружений

Наш адрес: 620026, г. Екатеринбург, улица Бажова 174, к. 3. Наш телефон: +7 (343) 547-25-91

Статьи

Измение условий арендной платы на участки под строительство

Опубликовано: 8-07-2014, 01:51
Измение условий арендной платы на участки под строительство Столичные власти приняли решение отказаться от услуг независимых оценщиков, которые устанавливали арендную плату на землю, купленную путем торгов инвесторами для строительства. Арендная плата теперь будет фиксирована.

Департамент уже предоставил проект, в котором эти ставки утверждены. Каждый год они будут возрастать, и по истечении 7 лет составит десятую часть кадастровой цены участка.

Данные проект позволяет инвесторам более точно рассчитать затраты на строительство. А также делает их абсолютно независимыми от оценщиков, многие из которых могут трудиться на благо противоположных игроков рынка. А медленный процесс строительства заставит арендатора каждый год платить больше.

Арендная ставка первого и второго года строительства будет напрямую зависеть от возводимого объекта. Таким образом, на строительство жилых помещений, торговых зданий, офисов, объектов общепита будет начисляться ставка 1,5%. А на строительство приюта для бездомных животных – всего 0,1%. По истечении двух лет, на третий – ставка возрастет в два раза. На четвертый год арендная ставка достигнет 5% кадастровой стоимости. На пятый год она увеличится до 7%, а на шестой поднимется до 8%. И с седьмого года уже составит 10%.

Такой порядок был введен в прошлом году. Относится он к тем случаям, когда инвестор желает изменить вид дозволенного использования участка, чтобы соорудить капитальное строение.

Другие публикации