Многие владельцы домов могут столкнуться с
проблемой протечки крыши. Причём крыша может течь как новая, так и давно
эксплуатирующаяся. Можно выделить несколько основных причин:
- дефекты кровельного покрытия;
- повреждения водостоков, нарушение их нормальной работы;
- течи через места сопряжения кровли с дымовой трубой, стенами, угловыми стыками кровельного настила.
- нарушения технологии устройства кровли или некачественные материалы;
При первых признаках того что кровля течёт, нужно приступить к поиску
течи – сразу обнаружить её проще. В ходе поиска может оказаться, что
определить место протекания не удаётся. Причиной тому свойства воды,
которая проникает на одном участке кровли, а проявляет себя на другом.
Например, вода затекает через стык кровли со стеной, а течь проявляет
себя в глубине дома.
Вот что советуют опытные мастера-кровельщики:
1. Обратить внимание, возникает ли течь во время дождя. Такой вариант
укажет на наличие дефектов кровельного настила или наличие неплотности в
настиле, местах примыканий конструкций крыши.
2. Течёт крыша в снегу во время оттепели. Лед, ледяная корка
образовалась при подмораживании растаявшего снега, и препятствует
нормальному сливу воды.
3. Течь и сырость в сухую погоду. Скорее всего, причина - в скопившейся
под кровельным настилом влаге. Отсыревший утеплитель испаряет влагу,
которая конденсируется на металлической поверхности настила или
металлочерепицы. Конденсат не только может вызвать течи, но и крайне
негативно сказывается на деревянных и металлических конструкциях кровли.
Как правильно искать протечку?
Сначала осматривается пространство под крышей – чердак или мансарда.
Обращайте внимание на плесень, потемневшее дерево балок и стропил –
верный признак наличия влаги в этом месте. Недопустима прокладка
электрических проводов в таких местах, без соответствующей изоляции.
Затем приступайте к осмотру кровли сверху, первым делом с конька. Все
места с дефектами, повреждениями, щелями, вмятинами запоминайте и
отмечайте. Необходимо очистить желоба, стоки, скат кровли от мусора,
мха. Особенно внимательно просмотрите места стыков. Если течь точно
определить не удалось, то в ближайший дождь повторите попытку
тщательней.
Если и в этом случае вы не добьётесь результата, стоит обратиться к
грамотному кровельщику. Желательно, если он имеет инфракрасный прибор, с
которым течь найти гораздо проще. Такой специалист поможет найти все
повреждения гидроизолирующего слоя и проблемы с утеплителем.
Нужно помнить, что регулярно промокание утеплителя кровли сводит на нет
его полезные свойства. Однажды намокший утеплитель ещё можно высушить,
но если такая ситуация повторяется постоянно - скоро без замены
утеплителя не обойтись.