ООО "Стройэнерго" - подготовка строительного участка, монтаж инженерного оборудования зданий и сооружений, строительство зданий и сооружений

Наш адрес: 620026, г. Екатеринбург, улица Бажова 174, к. 3. Наш телефон: +7 (343) 547-25-91

Статьи

Электронная подпись при совершении сделки с недвижимостью

Опубликовано: 3-10-2019, 19:42

Электронная подпись при совершении сделки с недвижимостьюМногие наслышаны о ситуации, когда москвич лишился своей недвижимости по причине того, что мошенники воспользовались его электронной подписью. Росреестр был вынужден признать сделку законной, так как была проведена электронная процедура продажи недвижимости. К счастью, Государственная Дума оперативно отреагировала на появление мошенничества в сфере электронного документооборота, и теперь процедура усложнилась.

Как будет проводиться электронная регистрация права собственности

Москвич, который пострадал, никогда не получал удостоверяющей подписи. Мошенники сумели подобрать его данные и таким образом провернули мошеннические действия с недвижимостью. Сейчас вы можете проверить статус своего жилья, заказав выписку из ЕГРН на сайте kadastrmap.ru. Вводим ваш адрес и заказываем расширенную выписку из ЕГРН, где смотрим, кто реально является собственником (указываются фамилия, имя и отчество).

Новая электронная процедура регистрации жилья будет выглядеть теперь следующим образом:

  • Собственник прежде чем совершить электронную продажу или иное действие с недвижимостью должен подать письменное согласие в Росреестр о проведении в будущем электронной процедуры.
  • Заявление можно подать как в самом Росреестре, так и в МФЦ, но с обязательным присутствием заявителя.
  • Если вы не подавали заявления, но сделали электронную регистрацию, Росреестр возвращает ваше заявление и оставляет его без рассмотрения.
  • В заявлении кроме согласия, необходимо указать ваши контактные данные – место фактического проживания, мобильный номер телефона, а также электронный адрес почты, иные необходимые контакты, например, родственников.

Только при соблюдении данных условий, электронная регистрация будет признаваться состоявшейся.

Сроки регистрации по электронному заявлению

После того, как вы подадите электронную заявку, Росреестр должен в течение 4 рабочих дней вынести решение о сделке или регистрации недвижимости. В данном случае собственник будет оповещен о совершении операции удобным для него способом, например, ему позвонит сотрудник Росреестра. Кроме этого, ужесточились правила выдачи электронной подписи к удостоверяющим центрам (УЦ). На сайте Росреестра теперь указаны УЦ, где можно получить ЭЦП, в том числе усиленную. После того, как вы подаете электронное заявление, кадастровая палата проверит наличие УЦ в своей базе. Если УЦ нет в базе, тогда Росреестр может приостановить процедуру регистрации до того момента, пока не будут устранены препятствия по электронной процедуре регистрации права на недвижимость.

Другие публикации