Стоимость жилья в Харькове заметно снизилась

Стоимость жилья в Харькове заметно снизилась

Жилая недвижимость в Харькове заметно упала в цене. Началось снижение стоимости квадратного метра с самого начала года. Но если в январе это все шло медленно, то февраль и март показали авральное падение. Средняя цена одного квадратного метра в городе на начало января составляла восемьсот двадцать восемь долларов. К февралю цена упала всего на пять условных единиц, а к началу марта снижение составило пятьдесят пять долларов.

На начало апреля цена снизилась еще сильнее до отметки в шестьсот девяносто долларов за квадрат. Уменьшение цены составило почти восемьдесят долларов. Далее падение было не сильно стремительным, и к концу сентября цена одного квадрата составила шестьсот сорок долларов. По сравнению с прошлым годом снижение достигло значения в двадцать семь процентов. Примерные цены, которые сейчас имеются на рынке, можно посмотреть, посетив сайт harkov.mesto.ua.

Снижение средней стоимости квадратного метра произошло исключительно за счет премиального жилья. Дело в том, что на такие объекты спрос сильно упал, что вынудило продавцов переписывать ценники. В то же время бюджетное жилье упало в цене не так значительно.

Также на снижение стоимости повлиял кризис, за счет которого национальная валюта очень сильно подешевела по отношению к доллару. Большинство людей попросту стали неплатежеспособными, и теперь не могут приобрести жилье ни за наличные, ни в кредит.

Цены на харьковскую недвижимость зависят от множества факторов. Основное влияние оказывает расположение дома по отношению к центральным районам. Например, в центре объекты стоят дороже, чем те, которые располагаются по адресу Проспект Маршала Жукова. Это вполне обоснованно, так как в центральных частях Харькова более развита инфраструктура, здесь много развлекательных и торговых площадей, чем не могут похвастаться окраины.

По оценке аналитиков, большинство нынешних покупателей жилья приобретают квартиры не для проживания в них, а для сдачи в аренду. Именно за счет этого рынок держится на плаву, и не падает.

Для большинства людей это единственный способ сохранить накопленные средства. Так как в банках сейчас предлагаются очень низкие проценты в иностранных валютах. А хранить сбережения в гривне и вовсе опасно. Ведь никто не знает, каков будет курс завтра. Высока вероятность того, что годовая девальвация даже не покроется за счет начисленных процентов.